地下车库防水施工报价清单详解

地下车库由于长期处于地下水位以下或受雨水渗透影响，防水施工是其建设过程中至关重要的一环。

本文将围绕地下车库防水施工的报价清单进行详细解析，帮助业主、施工单位及相关人员更好地掌握预算编制和成本控制要点。

一、项目概况

以某中型住宅小区地下车库为例，建筑面积约5000㎡，防水等级为二级，采用SBS改性沥青防水卷材为主防水层，

并辅以结构自防水和排水系统。

二、防水施工内容概述

序号 施工内容 工艺说明

1 基面处理 清理基层、修补裂缝、找平层施工

2 结构自防水 防水混凝土浇筑，抗渗等级P8

3 卷材防水层施工 SBS改性沥青防水卷材（4mm厚）双层铺设

4 涂料防水层施工 聚氨酯防水涂料局部加强

5 细部节点处理 阴阳角、穿墙管、施工缝等部位加强处理

6 保护层施工 细石混凝土保护层

7 排水系统配套安装 盲沟、集水井、排水管等

三、报价清单明细（单位：元）

分项工程 工程量（㎡） 单价（元/㎡） 合价（元） 备注

基面处理 5000 15 75,000 含人工及辅材

防水混凝土施工 5000 80 400,000 含材料费、泵送及振捣

SBS防水卷材 5000 90 450,000 双层热熔法

聚氨酯防水涂料 500 120 60,000 局部加强，厚度≥1.5mm

节点加强处理 100处 200 20,000 含附加层、密封处理

保护层施工 5000 30 150,000 C20细石混凝土

排水系统安装 - - 80,000 包含盲沟、排水管、集水井

其他措施费 - - 30,000 安全文明施工、临时设施等

合计 1,265,000

四、报价说明

材料品牌需在合同中明确，如SBS卷材选用“东方雨虹”、“科顺”等知名品牌；

报价不含税金，如需含税另加3%～6%；

若遇特殊地质条件（如高水位、腐蚀性地下水），应增加防渗帷幕或注浆加固费用；

以上报价为参考值，具体根据当地市场行情、施工难度、工期要求调整。

五、建议与注意事项

选择有资质的专业防水公司，确保施工质量；

严格按设计图纸和规范施工，杜绝偷工减料；

做好过程验收，尤其是隐蔽工程验收；

建立完整的保修机制，防水工程质保期建议不少于5年；

建议引入第三方检测机构，确保防水效果达标。

六、结语

地下车库防水是一项系统工程，合理的报价清单不仅能有效控制成本，还能保障施工质量和后期使用安全。

通过科学的预算编制和严格的施工管理，可以实现高效、经济、可靠的防水效果，为项目建设保驾护航。